Chung cư Hà Nội - Theo báo cáo của tổ chức tư vấn BĐS Savills VN, thì trong khoảng quý IV/2015 trở đi sẽ có khoảng 53600 căn hộ và đất nền từ các phân khúc biệt thự, nhà liền kề, đất nền từ hơn 140 công trình gia nhập thị trường BĐS.
Đầu tuần tháng 10, tại buổi họp báo nguồn tin thị trường chung cư Tp. Hồ Chí Minh quý III năm 2015, đơn vị BID Việt Nam cho biết, với phân khúc nhà đất bán, trong quý này có 14 công trình mới, 4 công trình hiện hữu mở bán 9550 địa ốc và đã có 5220 căn được mua bán, tăng 4% so với quý hai/2015.
Thị xã 2, 7, Bình Thạnh chiếm 53% tổng số lượng trao đổi trên thị trường. từ quý 4/2015 đến năm 2017, có khoảng 57.000 căn từ 92 dự án hiện hữu và tương lai gia nhập thị trường địa ốc thành phố.
Về tầng lớp biệt thự, nhà liền kề, nguồn cung quý 3/2015 khoảng một.680 căn, tăng 47% so với quý 2/2015, tập trung chủ yếu tại thị xã 9 và Gò Vấp. Trong khi đó, phân khúc đất nền có hai công trình mới cùng với 3 công trình hiện nay hữu, mở bán hơn 240 nền, tập trung ở huyện 7 và thị xã 9.
tiên liệu từ quý 4/2015 trở đi đang có khoảng 53.600 nền/căn tầng lớp biệt thự, nhà liền kề, đất nền từ 142 dự án gia nhập thị trường.
Thông tin trên của Savills Việt Nam đã phản ánh phần nào lượng mở bán và sức mua tăng mạnh bảng hàng căn hộ chung cư ở thành phố. Hồ Chí Minh chỉ cần khoảng vừa mới đây.
Chỉ tính riêng ở 1 tuần trở lại đây, đã có nhiều chuyên gia đua nhau mở bán. vào ngày 6/10, chuyên gia cổ phần văn phòng cho thuê Đại Quang Minh ký kết hợp đồng thi công, cung cấp vật tư - thiết bị và chính thức nguồn tin mở bán công trình bất động sản cao cấp Sarica Condominium (quy hoạch 175 căn) và Sadora Apartment (621 căn) thuộc chung cư Sala (nằm vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm).
Trước đó, tòa tháp văn phòng cho thuê 11 tầng – Sarimi, nguồn hàng đầu tiên của chung cư Sala cũng được Đại Quang Minh mở bán, đến nay đã bán được 46/46 văn phòng cho thuê sản xuất, 281/368 bất động sản tại. Ở ngày 4/10, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Nhật Bản - Creed Group tung ra dự án Angia Skyline (Khu nhà ở biệt lập ven sông huyện 7, đồ án 480 căn); đánh dấu bước khởi đầu cho bảo đảm đầu cơ 200 triệu đô la Mỹ của Creed Group vào An Gia Investment. Chỉ sau thời gian ngắn mở bán, 300 căn đã văn phòng cho thuê đã được đặt mua. Trong khi đó, Công ty cổ Phần đầu cơ chung cư Hưng Lộc Phát cũng mở bán công trình Hưng Phát Silver Star ở thị xã Nhà Bè, đồ án 447 nhà ở. Trong một thông tin khác cho biết, từ nay đến năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ hoạt động thêm 4 dự án ở ở nước ta Nam Sài Gòn, với khoảng 4.000 địa ốc cao cấp, tổng vốn đầu tư lên đến 8.000 tỷ VND. Thông qua bà Nguyễn Thị Vân Khanh - chủ tịch HĐQT đơn vị Tư vấn đơn vị BID Việt Nam, việc những dự án mở bán trong thời hạn hiện nay là điều bình thường và sẽ không gây trạng thái “bong bóng” vì nền tài chính đang phục hồi và đi lên ấn tượng. Cùng với đó nhà nước đã có một vài chính sách hỗ trợ địa ốc, trong đó có lãi suất NH. hiện nay giá bán chung cư ổn định, thành phần lao động mua không còn phải xếp hàng đặt chỗ như giai đoạn trước đó.
Dưới góc độ CĐT, chị Nguyễn Nam Hiền, Giám đốc Hưng Thịnh Land chia sẻ, việc có các dự án mở bán như hiện nay là không đáng lo ngại; điều này đang giúp thị trường cạnh tranh hơn về giá, chất lượng còn khách hàng dễ dàng tìm mua căn hộ phù hợp với túi tiền cũng như sở thích mình. Có chung tôn giáo, bà Lê Hoàng Châu, trưởng phòng Hiệp hội BĐS thành phố. Hồ Chí Minh cho rằng, ngày nay bạn sẽ là một vài người được hưởng lợi khi có một số dự án mở bán, nhất là những dự án được “bơm vốn” từ quỹ ngoại, vì lúc đây họ có một vài cơ hội tiếp cận nguồn hàng chất lượng, có thương hiệu, tiện tích về hạ tầng giao thông cũng như thương mại đi kèm.
Bài viết dựa trên số liệu thống kê tương đối.
Mọi thông tin có tính chất tham khảo.
Nguồn: http://bnews.vn
Xem thêm về: Sức hấp dẫn từ thị trường BĐS
0 nhận xét:
Đăng nhận xét