Đại công trường thi công tại Nam Từ Liêm - Hà Nội?

Hàng loạt dông trình nằm trên những vị trí trung tâm mới được DN triển khai và tái khởi động, biến Nam từ Liêm trở thành “đại công trường” của các dự án. Thị trường căn hộ khu vực này vì thế được tiên liệu sẽ trở nên sôi động ở những tháng cuối năm nay.

Dồn dập xây dựng lại Công trình

Năm 2015, thị trường chung cư thành phố lớn vẫn duy trì sự sôi động, thanh khoản tăng cao, trong khi giá bán của tầng lớp địa ốc vẫn có xu hướng tiếp diễn tăng. Ở Hà Nội, huyện Nam từ Liêm được ghi nhận là một trong số các khu vực bất động sản có biên độ tăng giá lớn nhất từ hai năm trở lại đây. Tuy nhiên, nửa đầu năm 2015, nguồn cung bất động sản huyện Nam Từ Liêm ra thị trường có dấu hiệu chững lại, bởi quỹ đất trống ở đây không còn nhiều. Một ở nhiều khả năng yếu kém dẫn đến Hiện nay tượng này là do DN sở hữu quỹ đất dường như có tâm lý chờ thị trường nhà ở thực sự hồi phục mới chính thức gia nhập thị trường hoặc tái thi công lại dự án.

Một dự án chung cư tại Nam Từ Liêm

Cụ thể, Công trình Thăng Long Mansion dù đã thi công xong phần móng, vẫn bị “đắp chiếu” khoảng 4 năm. Đến đầu năm 2015, Dự án này mới được xây dựng lại trở lại với thương hiệu mới là Sun Square và mở bán ra thị trường.

Cũng tại Nam từ Liêm, MBland sở hữu khu đất lớn rộng trên 4.400 m2 tại vị “trí vàng” trung tâm khu đô thị Mỹ Đình Một là Ngã tư đường Nguyễn Cơ Thạch - Hàm Nghị. Tuy nhiên, chỉ đến mới đây, khi thị trường được cho là đã thực sự hồi phục, DN này mới chính thức gia nhập thị trường dự án.

Nguồn tin quy hoạch, Dự án tổ hợp Central Point Mỹ Đình của MBland cao 30 tầng, trong Đó khu BĐS gồm 400 sản phẩm. Công trình có tổng nguồn vốn 1.100 tỷ đồng, đã được khởi công ngày 12/8/2015, thời gian thực hiện Dự án là Hơn 20 tháng.

1 Dự án có vị trí vàng không kém Công trình Central Point Mỹ Đình của MBland, là Dự án HD Mon City của CTCP địa ốc Hải Đăng cũng vừa được chủ đầu tư chính thức triển khai.

Với diện tích 66.906 m2, tổng vốn đầu tư lên đến 5.650 tỷ đồng, tiếp giáp 3 mặt đường là đường Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, HD Mon City được dự đoán là Dự án lớn nhất và có vị trí trung tâm nhất tại khu vực Mỹ Đình Hiện nay. Dù vậy, chỉ đến khi thị trường nhà đất đã rõ ràng Một số tín hiệu phục hồi, HD Mon City mới được CĐT thực hiện thi công.

Dự kiến, khi Công trình HD Mon City hoàn thành, sẽ cung cấp 1.629 chung cư khu đô thị và 147 căn thấp tầng, trong đó, giai đoạn Một từ năm 2015, chủ đầu tư sẽ bàn giao khu nhà thấp tầng và hoạt động 896 chung cư bán ra thị trường. thời kỳ hai trong khoảng năm 2017 - 2020, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện, đưa toàn bộ tiện ích của Công trình ở phục vụ cư dân.

Mạo nhận CĐT bán hàng

Thông tin ông Đặng Xuân Tâm, giám đốc CTCP văn phòng cho thuê Hải Đăng, chủ đầu tư Công trình HD Mon City, Hiện Dự án này đang được CĐT thực hiện phần cọc và hoàn thiện nhà mẫu. Dự kiến, sang quý IV/2015, Dự án mới xong phần móng, hầm Công trình và nhà mẫu. Khi ấy, chủ đầu tư mới triển khai thi công mở bán.

Cũng Thông qua đại diện chủ đầu tư, do mới bắt tay vào thi công, công ty vẫn chưa triển khai thi công áp lực giá bán nhà ở cụ thể, chưa mở bán hay ủy quyền phân phối cho nhà phân phối nào. Thế nhưng, Hiện nay đã có rất Các trang web mạo danh CĐT rao bán bất động sản với Một vài mức giá gây sốc, ít Các đã gây ra đến uy tín của DN.

Anh Tâm cho biết, Công trình HD Mon City sắp tiếp theo sẽ do chính phòng sản xuất của chủ đầu tư CTCP BĐS Hải Đăng đảm nhận bán hàng. Vì thế, để Nhận định Theo về dự án, bạn có thể liên lạc với phòng sản xuất của CTCP căn hộ Hải Đăng tại Số 9, Ngõ 29, đường Láng Hạ, Hà Nội. Ngoài ra, bạn có thể Phân tích trên hai địa chỉ trang web chính thống của chủ đầu tư là: moncity.vn và hdmon.com.vn.

Tin tức Nhận định của đầu cơ Bất động sản, việc Dự án bị Những cá nhân, đơn vị mạo nhận CĐT rao bán sản phẩm trên mạng tại TP.HCM không phải chuyện hiếm. Hầu hết Các Dự án bị mạo nhận rao bán đều là Một số Dự án nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, cũng như thị trường.
Mới đây, để tránh việc bạn có thể bị lừa mua hoặc lừa mua căn hộ mua nhà từ chuyên gia mạo nhận, đã có DN phải mời cơ quan điều tra ở cuộc. Thế nhưng, tại nhiều nước ta chung cư có biên độ tăng giá cao, khả năng sinh lời lớn, như Dự án tại quận Nam từ Liêm, trạng thái mạo nhận vẫn tiếp tục tái diễn. Một vài chủ đầu tư cần cảnh giác với tình trạng này, nhằm có Thông tin công khai, tránh tạo nên rủi ro không đáng có với Khách hàng cũng như gây ra tiêu cực đến có thương hiệu của CĐT và dự án.

Read More

Đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất

Đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê;

- Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;

- Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;

- Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh;

- Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

- Các trường hợp khác do Chính phủ quy định.

>>> Chủ đầu tư BID chính thức có quyền sở hữu đất dự án chung cư 99 trần bình

Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

• Đất được tham gia thị trường bất động sản bao gồm:

Đất mà Luật Đất đai cho phép người sử dụng đất có một trong các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

Đất thuê mà trên đó có tài sản được pháp luật cho phép tham gia vào thị trường bất động sản.

• Điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản:

Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người sử dụng đất đó có đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 106 của Luật Đất đai.

Đối với trường hợp đất mà Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư thì phải đầu tư vào đất theo đúng dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

• Quản lý đất đai trong việc phát triển thị trường bất động sản

Nhà nước quản lý đất đai trong việc phát triển thị trường bất động sản bằng các biện pháp sau đây:

- Tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch về quyền sử dụng đất;

- Tổ chức đăng ký hoạt động phát triển quỹ đất, đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản;

- Tổ chức đăng ký hoạt động cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho thị trường bất động sản;

- Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tham gia giao dịch về quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản;

- Thực hiện các biện pháp bình ổn giá đất, chống đầu cơ đất đai.

Bài trước 

Read More

Khái niệm về pháp luật bất động sản

a) Khái niệm bất động sản:
Bất động sản là các tài sản không di dời được bao gồm:
- Đất đai;
- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;
- Các tài sản khác gắn liền với đất đai;
- Các tài sản khác do pháp luật quy định.
b) Khái niệm pháp luật kinh doanh bất động sản
- Là tập hợp các văn bản quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành;
- Là hệ thống các quy phạm pháp luật điều chỉnh các nhóm quan hệ pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.
c) Các bộ phận của pháp luật kinh doanh bất động sản:
- Pháp luật về đất đai;
- Pháp luật về thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản;
- Pháp luật về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
- Pháp luật về nhà ở;
- Luật kinh doanh bất động sản;

>>> Ảnh hưởng của luật kinh doanh bất động sản mới 2014 tới giá chung cư 99 Trần Bình
Đối tượng nghiên cứu
Các quy định của pháp luật về:
- Quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai;
- Chế độ quản lý và sử dụng đất đai;
- Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;
- Các quy định của pháp luật về:
- Sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng và quản lý Nhà nước về nhà ở
- Hoạt động kinh doanh bất động sản; quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản.
Văn bản pháp luật:
- Luật đất đai 2003;
- Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai do Chính phủ ban hành;
- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP về việc thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP về việc quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai do Chính phủ ban hành;
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Chính phủ ban hành;
- Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về việc thu tiền sử dụng đất do Chính phủ ban hành;
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất do Chính Phủ ban hành;
- Nghị định 123/2007/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị định 188/2004/NĐ- CP
- Nghị định số 13/2006/NĐ-CP về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất do Chính phủ ban hành;
- Nghị quyết số: 19/2008/NQ-QH12 của Quốc hội ngày 03 tháng 06 năm 2008 về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam;
- Luật nhà ở 2005;
- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản do Chính phủ ban hành;
- Nghị định số 71/2010 Hướng dẫn chi tiết Luật nhà ở

>>>Quay về Quy trình thẩm định giá bất động sản

Read More

Quy trình thẩm định giá đối với bất động sản

Bạn có biết nhà nước quy định mức giá nộp thuế đối với bất động sản khác nhau tại các khu vực khác nhau. Thuế đối với nhà nước sẽ thấp hơn hoặc cao hơn so với mức giá tương đương tại thị trường. Vậy nhà nước dựa trên cơ sở nào để thẩm định giá bất động sản, hãy xem bài viết sau:
Bước 1: Nhận Hợp đồng và nghiên cứu nếu chưa đầy đủ các thủ tục cần thiết đề nghị khách hàng bổ sung.
Bước 2: Lên kế hoạch thẩm định
- Liên hệ khách hàng bố trí thời gian thẩm định hiện trạng. (nếu có)
- Phân công chuẩn bị tài liệu cho việc thẩm định tài sản
- Phân công chuẩn bị các công cụ cần thiết phục vụ cho việc thẩm định hiện trạng: Đo, vẽ, chụp ảnh, quay phim hiện trạng của tài sản. (nếu có)
Bước 3: Thẩm định hiện trạng (nếu có)
- Đo, vẽ, chụp ảnh, quay phim, đánh giá chất lượng của tài sản thẩm định giá.
- Đối chiếu với bản vẽ của Giấy phép xây dựng có thay đổi hay không đề nghị khách hàng bố sung (nếu có)
- Thu thập thông tin về giá chuyển nhượng bất động sản trong khu vực tài sản thẩm định giá hoặc lân cận.
Bước 4: Xử lý, phân tích điều chỉnh thông tin
- So sánh những tiêu chí giống và khác nhau giữa tài sản so sánh và tài sản thẩm định giá
- Điều chỉnh những tiêu chí khác nhau của tài sản so sánh về cùng tiêu chí của tài sản thẩm định giá.
- Nhận xét, đánh giá.
Bước 5: Lên báo cáo và trình Ban Giám đốc xem xét thông qua trước khi lập Chứng thư trình Giám đốc phê duyệt chính thức.
Bước 6: Chuyển Chứng thư cho phòng Kế hoạch - Tổng hợp thanh lý Hợp đồng để giao cho khách hàng.
>>> Quy trình thẩm định giá chung cư 99 Trần Bình
>>> Quay về bài trước 

Read More

Thủ thuật kiếm tiền từ đầu tư bất động sản với 5 bí quyết

Bài viết hôm nay, trumnhadat.net sẽ chia sẻ cùng các bạn 5 bí quyết để kiếm tiền từ thị trường bất động sản. Muốn trở nên giàu có, hãy tham gia vào thị trường bất động sản ngay từ bây giờ?

Chia sẻ của một chuyên gia bất động sản đã đào tạo trên 1200 học viên từ 35 tỉnh thành Việt nam.

80% các nhà đầu tư gặp RỦI RO, MẤT TIỀN vì không nắm vững được 05 bí quyết này. Đây là phương pháp tư duy khôn ngoan giúp bạn kiếm tiền từ đầu tư bất động sản.

Bí quyết số 1: CHỌN BĐS CÓ TÍNH THANH KHOẢN

Đây là sai lầm lớn khiến nhiều người đang chôn tiền của mình tại Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Bình, Bắc Ninh (quá xa trung tâm Hà Nội)... hay các tài sản chung cư, liền kề góp vốn – đã dừng hoặc chậm thi công, một số phân khúc bất động sản cao cấp…

Và tương tự với các thị trường Hồ Chí Minh, Đà Nẵng...

Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là KHẢ NĂNG CHUYỂN ĐỔI THÀNH TIỀN MẶT.

 Giả sử sau khi bạn mua loại bất động sản đó xong, câu hỏi là: Ngay bây giờ, bạn bán có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn 1 chút, có người mua ngay hay không ? Có thể câu trả lời vẫn là: Không có!

Bạn mua vào rất dễ và “thoát hàng” ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay.

CHỈ ĐẦU TƯ NHỮNG TÀI SẢN NÀY NẾU BẠN THỰC SỰ RẤT RẢNH RỖI VỀ TIỀN MẶT VÀ CÓ Ý TƯỞNG ĐẦU TƯ DÀI HẠN !

Ví dụ một gợi ý cho bạn:

Bất động sản không quá xa trung tâm (hoặc nơi sầm uất) 3-10km thường có tính thanh khoản tốt. Vậy tại sao là 3-10 km? Lý do là mọi người sẽ chấp nhận di chuyển trong khoảng cách này, mất từ 10-25 phút di chuyển, đó là nhu cầu tiêu dùng thực.

Chung cư 99 Trần Bình là một ví dụ cho chung cư có khả năng thanh khoản: Chung cư ngay cạnh bến xe Mỹ Đình, cách trung tâm thành phố chỉ 6-8km, thuận tiên đi lại, cho thuê,...bất kỳ lúc nào cũng có thể tạo ra dòng tiền. 

Khi nhắc đến bất động sản, thường có 2 NHU CẦU CƠ BẢN là TIÊU DÙNG và ĐẦU TƯ. Khi thị trường đi xuống, có thể nhu cầu đầu tư biến mất và chỉ còn nhu cầu tiêu dùng. Nếu mua bất động sản không quá xa nơi sầm uất thì dù thị trường đi xuống, vẫn luôn có nhu cầu tiêu dùng và bạn vẫn có thể bán được bất động sản của mình, thoát ra khỏi thị trường.

Nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng là do mua bất động sản ở vị trí quá xa trung tâm, nơi không có nhu cầu tiêu dùng. Một số bất động sản khác thì do giá quá cao, không phù hợp với nhiều người nên khi thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.

Vì vậy, câu hỏi đầu tiên trước khi mua vào, đó là:

Nếu tôi cần tiền bán ngay thì có ai mua không? hay:

TÍNH THANH KHOẢN CỦA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ CAO HAY KHÔNG ?

Bí quyết số 2: KIẾM TIỀN NGAY KHI MUA

Ví dụ : Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1 tỷ, bạn mua được 800 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 5 tỷ, bạn mua được giá 4,2 tỷ. Bất động sản có giá thị trường là 10 tỷ, bạn mua được giá 7 tỷ.

Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. SAI LẦM CỦA HẦU HẾT MỌI NGƯỜI LÀ THƯỜNG MUA BẰNG GIÁ THỊ TRƯỜNG VÀ HY VỌNG TƯƠNG LAI SẼ LÊN GIÁ.

Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường bât động sản đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng TƯ DUY ĐẦU TƯ THÔNG MINH LÀ LÃI NGAY KHI MUA. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản ,mua rẻ và bán cũng rẻ.

Vậy câu hỏi thứ 2, bạn cần tự hỏi mình:

TÔI CÓ ĐANG MUA RẺ HƠN GIÁ THỊ TRƯỜNG HAY KHÔNG ?

(Hay tôi đang mua bằng giá thị trường và HY VỌNG ?)

Bí quyết số 3: XEM XÉT 2 TIÊU CHÍ LÃI VỐN & DÒNG TIỀN

  

Nếu bạn mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu bất động sản bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện... bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.

Và ngược lại, có rất nhiều nơi mà bạn mua xong, xây lên để cho thuê thì cũng không có “ma nào” đến thuê hay kinh doanh được. Nơi đó được gọi là không có dòng tiền. Còn yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản.

Có những vị trí bất động sản bạn mua giá 40-45 triệu/m2 và sau 3-7 năm, nó tăng hoặc giảm không đáng kể thành từ 35-50 triệu/m2. Và có những vị trí khác, bạn mua giá 3 -10 triệu, sau 3-7 năm, nó tăng thành 20-50 triệu.

Ở những nơi đã phát triển rồi, giá bất động sản thường sẽ tương đối ổn định. Ở những nơi đang phát triển, bất động sản sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn thì câu hỏi là bạn sẽ chọn mua ở đâu?

Nếu bạn chọn sai, đồng tiền của bạn sẽ không sinh sôi nảy nở. Nhiều tài sản trong nội thành không còn yếu tố lãi vốn cao và ngược lại, khá nhiều tài sản ở quá xa trung tâm không có yếu tố dòng tiền.

Vì vậy, lãi vốn và dòng tiền là 2 tiêu chí quan trọng bạn nên xem xét trước khi đầu tư.

2 câu hỏi khác bạn nên tự hỏi trước khi mua là :

1) BĐS NÀY CÓ DÒNG TIỀN HAY KHÔNG ?

2) BĐS NÀY CÓ YẾU TỐ LÃI VỐN CAO HAY THẤP ?

 Bí quyết số 4: CHUẨN VỀ MẶT PHÁP LÝ

 Một số bất động sản pháp lý không chuẩn: Ví dụ chưa có sổ đỏ hoặc chưa chắc đã làm được. Trong quá trình giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư hứa rằng: Yên tâm đi, không phải lo đâu, anh chị sẽ làm sổ đỏ cho em... Bạn đặt cọc 1 khoản tiền lớn hoặc thanh toán hết tiền sau đó không ra được sổ đỏ hoặc xảy ra tranh chấp, kiện tụng... cũng là rủi ro sẽ khiến bạn mất tiền.

Vì vậy bạn cần nhớ:

Luôn kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường; phòng tài nguyên quận, huyện hay các cơ quan chức năng, người am hiểu về bất động sản …. trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán. Câu hỏi bạn nên tự hỏi là :

TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NHƯ THẾ NÀO ?

 Bí quyết số 5:

KHÔNG GIAN & PHONG THỦY - HẠ TẦNG & DỊCH VỤ

Ví dụ : Bạn mua bất động sản xong mà không để ý là đi ra chợ mất 5km, lên bệnh viện mất 30km, đi uống café mất 3km, con đi học mất 15km...

Hay điện và nước thường xuyên bị mất, hạ tầng hay bị ngập lụt, xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên cho trẻ con, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém... Hay gần nhà có mồ mả, đình chùa, miếu mạo, nghiện hút, cave, trộm cắp... Nhiều người mua bất động sản chỉ vì yếu tố rẻ, vừa tiền… mà bỏ qua yếu tố này.

Vì vậy, câu hỏi số 5 dành cho bạn là BĐS này có không gian và phong thủy, hạ tầng và dịch vụ như thế nào?

Tóm lại, 5 TƯ DUY ĐÚNG trước khi quyết định đầu tư cho bạn là:

 1) TÍNH THANH KHOẢN

2) KIẾM TIỀN KHI MUA

3) LÃI VỐN VÀ DÒNG TIỀN

4) PHÁP LÝ

5) KHÔNG GIAN & PHONG THỦY - HẠ TẦNG & DỊCH VỤ

Đây chính là 5 câu hỏi bạn nên tự hỏi mình trước khi đầu tư !

"KIẾN THỨC ĐẾN ĐÂU THÌ TIỀN ĐẾN ĐÓ !"

Bạn cũng đừng quên ĐẦU TƯ VÀO KIẾN THỨC TRƯỚC KHI ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN vì dù làm bất cứ lĩnh vực gì bạn cần có hiểu biết sâu sắc về nó.

CÓ QUÁ NHIỀU NGƯỜI ĐÃ MẤT TIỀN trong việc đầu tư bất động sản, nhiều người khác nợ nần, phá sản và thất bại hoàn toàn; nếu bạn may mắn đọc được thông tin này, hãy lưu giữ, ghi chép lại, nắm vững nó và hướng dẫn, chia sẻ cho những người xung quanh để cùng tránh rủi ro, kiếm thêm lợi nhuận.

Hãy sử dụng bất động sản đế giúp mình trở nên giàu có, giống như ai đó từng nói:

BẤT ĐỘNG SẢN LÀ CON ĐƯỜNG TẤT YẾU MÀ SỚM MUỘN BẠN CŨNG PHẢI ĐI QUA !

Nguồn bài viết: batdongsan.com.vn

Xem thêm bài trước: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản

Read More