* Chung cư Hà Nội * Những con số thống kê từ các sàn giao dịch cho hay: từ đầu năm tới nay lượng căn hộ bán ra trên thị trường đang đạt mức kỷ lục trong nhiều năm qua và lượng căn hộ được tung ra dịp cuối năm nay cũng đạt mức lớn khiến thị trường đang bội thực nguồn cung?
>>> Tính sơ bộ trong tháng 11-2015, tại Hà Nội, thị trường BĐS liên tục sắp có Các đợt bung hàng mới với số lượng lớn. Cụ thể, hồi giữa tháng 11-2015, công ty CP BĐS EZ Việt Nam đã mở bán chính thức căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng tại Thanh xuân -HN của chủ đầu tư PVV - VinaPharm. Đây là đợt mở bán thứ 2 sau 6 tháng thi công, để đón chào dòng tiền cuối năm 2015 dự kiến sẽ rất lớn.
<><> Trong khi Đó, công ty Thanh Yến Land cũng vừa khai trương nhà mẫu Dự án địa ốc Depot Metro Tower : Tham Lương do công ty Minh Nguyên Long làm CĐT tại quận 12. Đó là Công trình ở hệ thống chuỗi BĐS mang thương hiệu Metro mà Thanh Yến Land sẽ đàm phán để triển khai, gồm 2 block cao 14 tầng với Những BĐS có S trong khoảng 57-70 mét vuông.
Công ty BĐS Hòa Phát vừa chính thức giới thiệu Dự án Lavita Garden, thị xã Thủ Đức, tiếp giáp tuyến Metro Bến Thành : Suối Tiên. Công trình của Hung Thinh Corp gồm hai block cao 20 tầng với 648 nhà đất, S từ 50 đến 71 mét vuông.
Mới Đây, doanh nghiệp cổ phần nhà ở Sài Gòn Thương Tín cũng giới thiệu ra thị trường 1 loạt Công trình mới với hàng nghìn nguồn hàng ở cơ sở hạ tầng phức hợp Jamona (Quận 7), khu nhà ở cao cấp Charmington (Quận 10) và khu nhà đất tầm trung Carillon ở Những huyện Tân Bình, Tân Phú.
Một số động thái trên của Các hãng nhằm thu hút dòng tiền lớn đổ trong thị trường dịp cuối năm sau khi đạt được thanh khoản khá tốt ở cuối năm ngoái. Trước Đó, theo thông tin của Trùm Nhà Đất, thị trường nhà đất tháng10 không lâu cách đây cũng ghi nhận lượng hàng lớn được ra mắt thị trường TPHCM. vào 1 diễn biến khác, ở hội thảo “Bất động sản: Từ dấu dòng tiền” do báo chí Forbes nước ta tổ chức sáng nay 24-11 tại TPHCM, Một số hãng nhà đất dự đoán 6 tháng nay, chung cư là Một ngành nghề tăng trưởng sôi động của nền tài chính VN.
Thông tin số liệu Thống kê từ doanh nghiệp CBRE Việt Nam, vào . tháng đầu năm nay, lượng BĐS tiêu thụ tại TPHCM đạt 24.000 căn, vượt xa áp lực kỷ lục trước Đó được thiết lập năm 2014 là mười bảy.000 căn. tương tự, ở thủ đô, cũng Từ BID Việt Nam nước ta, số lượng căn hộ tiêu thụ đạt gần 13.000 căn, chạm trần kỷ lục hình thành ở năm 2009.
Ngoài thanh khoản, so với năm ngoái, nét nổi bật của thị trường năm 2015 là giao dịch sôi động ở tất cả nhiều tầng lớp bảng hàng căn hộ, Một số Công trình được thực hiện lan tỏa ra nhiều nước ta, thay vì chỉ tập trung tại Những nước ta trung tâm thủ đô và TPHCM.
Các doanh nghiệp lý giải, sự phục hồi của thị trường căn hộ được hỗ trợ bởi Một vài yếu tố như tình hình tài chính vĩ mô tích cực, hệ thống tàu điện ngầm, giao thông tại hai HN thành phố lớn và TPHCM kích thích 100 Dự án mới được khởi công ở vòng 12 tháng qua.
Cùng với Đó, Các nguồn hàng kinh tế trong khoảng Các tổ chức tín dụng đã linh động nhiều hơn với trần lợi nhuận hợp lý, thời gian cho vay dài hơn; hành lang pháp lý liên quan đến sản xuất và sở hữu văn phòng cho thuê đang được hoàn thành dần. Thế nhưng, Những tín hiệu lạc quan của thị trường kể trên không đủ khiến người ta tự tin về viễn cảnh tươi sáng cho thị trường ở 1-2 năm đến.
??? Theo 1 Con số của chuyên gia Savills Việt Nam, nguồn cung bảng hàng căn hộ cuối năm 2015 đến hết 2016 tại TPHCM sẽ đạt khoảng 57.500 hãng bảng hàng căn hộ. khi mà Đây, Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ của thị trường TPHCM ở quý 3-2015 vừa rồi đã giảm, chỉ đạt 35% so với lượng chung cư tung ra thị trường là 10.000 căn.
Song, thời gian kéo dài của chu kỳ này có thể không như mong muốn. anh Tuấn cho rằng, lượng sản phẩm hiện tại sẽ quá lớn và nếu tỷ lệ hấp thụ tiếp tục đi xuống thì việc dư thừa nguồn cung đảm bảo xảy ra../.
